Estimation théorique
Avenue Bagatelle,06210 Mandelieu la Napoule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Bagatelle,06210-Mandelieu la Napoule indique un avis de valeur compris entre 657.000€ et 741.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.570€ et 7.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 657.000€ et 741.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 657.000€ et 741.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-11 | 434 | AV BERGERONETTES | 1 | 50 | 140 | 359000€ | 7180€ |
2021-08-12 | 462 | AV BERGERONETTES | 3 | 62 | 154 | 432000€ | 6968€ |
2019-11-25 | 464 | AV BERGERONETTES | 2 | 60 | 157 | 335000€ | 5583€ |
2022-03-29 | 380 | AV BERGERONETTES | 2 | 50 | 150 | 303000€ | 6060€ |
2020-12-16 | 359 | AV BERGERONETTES | 5 | 108 | 734 | 578000€ | 5352€ |
2021-08-30 | 301 | AV BERGERONETTES | 4 | 97 | 923 | 590000€ | 6082€ |
2021-02-25 | 133 | PAS DES HUPPES | 3 | 78 | 668 | 600000€ | 7692€ |
2021-06-15 | 103 | PAS DES HUPPES | 3 | 78 | 485 | 415000€ | 5321€ |
2021-06-23 | 93 | PAS DES HUPPES | 3 | 90 | 520 | 510000€ | 5667€ |
2021-10-12 | 81 | PAS DES HUPPES | 3 | 90 | 559 | 661700€ | 7352€ |
2021-01-28 | 45 | PAS DES HUPPES | 5 | 123 | 658 | 648000€ | 5268€ |
2019-06-28 | 72 | ALL DES PIES GRIECHES | 3 | 72 | 353 | 520000€ | 7222€ |
2023-03-06 | 90 | ALL DES PIES GRIECHES | 4 | 93 | 536 | 645000€ | 6935€ |
2020-03-26 | 91 | AV BERGERONETTES | 5 | 148 | 760 | 740000€ | 5000€ |
2021-10-11 | 79 | AV BERGERONETTES | 4 | 101 | 698 | 565000€ | 5594€ |
2019-11-28 | 809 | AV DES AMAZONES | 4 | 105 | 0 | 738350€ | 7032€ |
2022-05-16 | 799 | BD DES PRINCES | 4 | 102 | 388 | 769600€ | 7545€ |
2023-06-13 | 799 | BD DES PRINCES | 4 | 97 | 611 | 805000€ | 8299€ |
2019-11-05 | 121 | AV PAUL CEZANNE | 6 | 225 | 275 | 1065000€ | 4733€ |
2021-06-10 | 799 | BD DES PRINCES | 4 | 104 | 233 | 640870€ | 6162€ |
2023-03-15 | 675 | AV DE L EUROPE | 6 | 200 | 1105 | 1802500€ | 9013€ |
2019-08-09 | 120 | AV PAUL CEZANNE | 5 | 170 | 1057 | 880000€ | 5176€ |
2019-08-21 | 1900 | AV AUGUSTE RENOIR | 6 | 118 | 159 | 600000€ | 5085€ |
2021-10-01 | 649 | AV DE L EUROPE | 3 | 150 | 928 | 955000€ | 6367€ |
2021-02-25 | 908 | BD DES PRINCES | 13 | 410 | 727 | 850000€ | 2073€ |
2019-09-17 | 908 | BD DES PRINCES | 13 | 410 | 727 | 950000€ | 2317€ |
2022-07-04 | 799 | BD DES PRINCES | 4 | 140 | 735 | 895650€ | 6398€ |
2020-02-28 | 1845 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 166 | 1324 | 905000€ | 5452€ |
2019-08-28 | 149 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 126 | 945 | 636640€ | 5053€ |
2022-11-10 | 597 | AV DE L EUROPE | 3 | 83 | 884 | 530000€ | 6386€ |
2022-12-08 | 1949 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 180 | 1398 | 975000€ | 5417€ |
2022-08-04 | 156 | AV MICHEL MONTAIGNE | 6 | 166 | 429 | 1200000€ | 7229€ |
2021-12-02 | 776 | BD DES PRINCES | 5 | 176 | 500 | 1015000€ | 5767€ |
2020-06-29 | 9001 | JANAS ET CASTELLET | 1 | 20 | 1534 | 500000€ | 25000€ |
2021-04-12 | 250 | AV DES AMAZONES | 5 | 110 | 738 | 530000€ | 4818€ |
2021-12-21 | 53 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 92 | 1024 | 830000€ | 9022€ |
2019-12-05 | 1178 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 135 | 326 | 623600€ | 4619€ |
2020-08-21 | 303 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 167 | 588 | 1050000€ | 6287€ |
2022-08-12 | 32 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 234 | 500 | 1800000€ | 7692€ |
2019-11-27 | 124 | AV MARECHAL FOCH | 7 | 337 | 679 | 2750000€ | 8160€ |
2022-12-23 | 71 | AV MAURICE UTRILLO | 3 | 115 | 1463 | 1125000€ | 9783€ |
2022-05-09 | 309 | AV MICHEL MONTAIGNE | 6 | 213 | 1429 | 1350000€ | 6338€ |
2022-11-25 | 652 | BD DES PRINCES | 6 | 320 | 664 | 1370000€ | 4281€ |
2023-02-16 | 61 | AV HENRI MATISSE | 7 | 158 | 1438 | 1453050€ | 9197€ |
2021-02-18 | 291 | AV PICASSO | 5 | 174 | 156 | 1137500€ | 6537€ |
2019-06-18 | 71 | AV MAURICE UTRILLO | 4 | 96 | 500 | 645000€ | 6719€ |
2020-12-18 | 139 | AV PICASSO | 5 | 225 | 1386 | 920000€ | 4089€ |
2019-06-28 | 259 | AV PICASSO | 4 | 165 | 1198 | 720000€ | 4364€ |
2020-05-04 | 501 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 90 | 775 | 560000€ | 6222€ |
2021-02-25 | 71 | AV MAURICE UTRILLO | 4 | 115 | 14 | 675000€ | 5870€ |
2022-01-11 | 1082 | AV AUGUSTE RENOIR | 8 | 263 | 1766 | 1030000€ | 3916€ |
2022-05-09 | 128 | AV VICTOR HUGO | 6 | 265 | 500 | 1995000€ | 7528€ |
2020-05-28 | 105 | AV MAURICE UTRILLO | 4 | 105 | 436 | 648000€ | 6171€ |
2020-10-01 | 358 | AV MICHEL MONTAIGNE | 4 | 190 | 211 | 880000€ | 4632€ |
2019-07-12 | 460 | AV DE L EUROPE | 8 | 274 | 1013 | 1140000€ | 4161€ |
2019-11-29 | 162 | AV MAURICE UTRILLO | 4 | 105 | 438 | 569900€ | 5428€ |
2021-12-20 | 339 | AV PICASSO | 6 | 203 | 1194 | 1658400€ | 8169€ |
2021-09-29 | 105 | AV PICASSO | 6 | 150 | 1499 | 810000€ | 5400€ |
2020-07-01 | 142 | AV DE LA BELLE FRANCE | 5 | 215 | 1052 | 1276200€ | 5936€ |
2022-01-10 | 1120 | BD EMILE CARBON | 3 | 92 | 0 | 723000€ | 7859€ |
2021-08-31 | 22 | BD EMILE CARBON | 3 | 77 | 0 | 440705€ | 5723€ |
2021-03-24 | 9090 | BD EMILE CARBON | 4 | 101 | 0 | 515000€ | 5099€ |
2021-03-17 | 9091 | BD EMILE CARBON | 3 | 101 | 0 | 466190€ | 4616€ |
2022-09-29 | 9094 | BD EMILE CARBON | 3 | 101 | 0 | 525000€ | 5198€ |
2021-02-09 | 9099 | BD EMILE CARBON | 3 | 101 | 0 | 553930€ | 5484€ |
2021-07-29 | 9101 | BD EMILE CARBON | 5 | 122 | 0 | 556520€ | 4562€ |
2021-07-13 | 9116 | BD EMILE CARBON | 4 | 109 | 0 | 524000€ | 4807€ |
2020-11-24 | 9118 | BD EMILE CARBON | 4 | 123 | 0 | 539000€ | 4382€ |
2019-09-20 | 23 | AV MAURICE UTRILLO | 4 | 93 | 0 | 495000€ | 5323€ |
2021-10-26 | 49 | AV MAURICE UTRILLO | 4 | 100 | 0 | 513500€ | 5135€ |
2019-07-01 | 51 | AV MAURICE UTRILLO | 4 | 93 | 0 | 617490€ | 6640€ |
2020-07-30 | 401 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 220 | 500 | 790000€ | 3591€ |
2022-11-02 | 838 | AV AUGUSTE RENOIR | 3 | 96 | 1481 | 931440€ | 9703€ |
2020-04-10 | 761 | BD ESTEREL PARC | 5 | 190 | 603 | 1630000€ | 8579€ |
2019-09-25 | 17 | RUE ROSE DE MAI | 5 | 149 | 603 | 1004500€ | 6742€ |
2022-05-25 | 80 | RUE DES BRUYERES | 5 | 172 | 729 | 680000€ | 3953€ |
2022-03-14 | 871 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 170 | 1349 | 790500€ | 4650€ |
2021-07-15 | 74 | AV DES AMAZONES | 5 | 126 | 179 | 585000€ | 4643€ |
2020-01-24 | 520 | AV PICASSO | 6 | 265 | 1209 | 1235650€ | 4663€ |
2023-01-23 | 467 | AV PICASSO | 6 | 188 | 500 | 2450000€ | 13032€ |
2021-11-22 | 116 | AV MIREILLE | 5 | 130 | 349 | 540000€ | 4154€ |
2021-10-12 | 315 | AV SAINT HONORAT | 4 | 99 | 1019 | 712500€ | 7197€ |
2023-04-20 | 315 | AV SAINT HONORAT | 6 | 280 | 500 | 2055800€ | 7342€ |
2019-06-26 | 323 | BD JEAN SAINT MARTIN | 5 | 157 | 566 | 570000€ | 3631€ |
2022-03-07 | 115 | AV MIREILLE | 2 | 37 | 433 | 479000€ | 12946€ |
2023-04-27 | 51 | IMP FREDERIC MISTRAL | 2 | 110 | 500 | 967750€ | 8798€ |
2022-09-16 | 286 | AV DE LA PAIX | 4 | 176 | 151 | 820000€ | 4659€ |
2022-09-27 | 592 | BD ESTEREL PARC | 4 | 92 | 818 | 578000€ | 6283€ |
2021-05-27 | 30 | RUE MISTRALIENNE | 4 | 81 | 157 | 620000€ | 7654€ |
2021-02-05 | 64 | RUE MISTRALIENNE | 2 | 51 | 283 | 270000€ | 5294€ |
2020-12-04 | 366 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 154 | 500 | 700000€ | 4545€ |
2019-10-07 | 580 | BD ESTEREL PARC | 5 | 173 | 185 | 931550€ | 5385€ |
2019-11-19 | 37 | AV MARC CHAGALL | 4 | 147 | 771 | 636000€ | 4327€ |
2021-10-19 | 430 | BD DES PRINCES | 4 | 123 | 0 | 485000€ | 3943€ |
2019-07-25 | 714 | AV AUGUSTE RENOIR | 6 | 238 | 500 | 863000€ | 3626€ |
2021-03-05 | 160 | ALL DES VERGNES | 3 | 54 | 0 | 468000€ | 8667€ |
2019-10-25 | 160 | ALL DES VERGNES | 3 | 57 | 0 | 375000€ | 6579€ |
2020-08-06 | 160 | ALL DES VERGNES | 3 | 59 | 0 | 296200€ | 5020€ |
2020-12-11 | 160 | ALL DES VERGNES | 4 | 103 | 0 | 397000€ | 3854€ |
2019-06-24 | 155 | AV DE L EUROPE | 3 | 89 | 136 | 440566€ | 4950€ |
2022-07-11 | 155 | AV DE L EUROPE | 3 | 89 | 868 | 1320000€ | 14831€ |
2021-08-05 | 235 | BD JEAN SAINT MARTIN | 4 | 130 | 479 | 480000€ | 3692€ |
2023-04-21 | 653 | CAMI ESCOUNDOU | 4 | 192 | 1084 | 1396060€ | 7271€ |
2021-06-17 | 40 | RUE DE ROUMANILLE | 2 | 48 | 337 | 256000€ | 5333€ |
2022-04-06 | 261 | CHE DES PINS | 4 | 97 | 688 | 435000€ | 4485€ |
2021-06-28 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 3 | 79 | 0 | 550000€ | 6962€ |
2022-02-11 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 4 | 107 | 0 | 730000€ | 6822€ |
2021-03-22 | 25 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 72 | 0 | 335000€ | 4653€ |
2020-06-16 | 9001 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 95 | 0 | 425000€ | 4474€ |
2022-01-05 | 9011 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 72 | 0 | 120000€ | 1667€ |
2019-07-31 | 25 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 89 | 0 | 489000€ | 5494€ |
2019-07-30 | 13 | AV DE PROVENCE | 4 | 103 | 910 | 458520€ | 4452€ |
2022-12-16 | 615 | AV AUGUSTE RENOIR | 7 | 193 | 1316 | 1584870€ | 8212€ |
2022-04-28 | 229 | CHE DES PINS | 4 | 104 | 17 | 768500€ | 7389€ |
2019-05-24 | 88 | RUE J B LAUGIER | 5 | 97 | 638 | 250000€ | 2577€ |
2022-03-31 | 116 | AV DE L EUROPE | 4 | 130 | 749 | 885000€ | 6808€ |
2019-10-18 | 160 | CHE DE LA CALIFORNIE | 4 | 147 | 500 | 577548€ | 3929€ |
2019-10-21 | 50 | AV ANTONIO VIVALDI | 4 | 125 | 1056 | 860000€ | 6880€ |
2022-06-01 | 78 | AV DE L EUROPE | 6 | 165 | 115 | 1340000€ | 8121€ |
2023-02-09 | 78 | AV DE L EUROPE | 6 | 165 | 115 | 1370000€ | 8303€ |
2019-12-18 | 522 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 190 | 500 | 1370000€ | 7211€ |
2022-06-16 | 53 | AV DE L EUROPE | 4 | 145 | 698 | 550000€ | 3793€ |
2022-09-29 | 53 | AV DE L EUROPE | 4 | 145 | 698 | 752000€ | 5186€ |
2020-06-11 | 232 | BD DES PRINCES | 3 | 60 | 50 | 235000€ | 3917€ |
2023-01-30 | 232 | BD DES PRINCES | 3 | 60 | 50 | 362000€ | 6033€ |
2020-03-09 | 650 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 3 | 55 | 592 | 404050€ | 7346€ |
2019-09-17 | 95 | AV ANTONIO VIVALDI | 5 | 190 | 500 | 1230000€ | 6474€ |
2019-11-08 | 73 | RUE EMMA | 4 | 88 | 467 | 463700€ | 5269€ |
2021-03-16 | 159 | AV EMILE BAUDIN | 8 | 240 | 1401 | 1333500€ | 5556€ |
2021-04-01 | 9010 | AV WOLFGANG AMADEUS MOZART | 6 | 243 | 870 | 1335070€ | 5494€ |
2023-03-03 | 7 | AV WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 163 | 759 | 1900000€ | 11656€ |
2021-07-07 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 81 | 0 | 450000€ | 5556€ |
2020-11-06 | 247 | BD EMILE CARBON | 2 | 81 | 0 | 584260€ | 7213€ |
2021-08-13 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 94 | 0 | 640000€ | 6809€ |
2022-07-06 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 95 | 0 | 710000€ | 7474€ |
2023-04-20 | 247 | BD EMILE CARBON | 5 | 103 | 0 | 770000€ | 7476€ |
2022-08-24 | 376 | BD ESTEREL PARC | 4 | 160 | 1003 | 1272610€ | 7954€ |
2020-01-23 | 521 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 7 | 172 | 330 | 890000€ | 5174€ |
2020-08-13 | 9058 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 4 | 89 | 1748 | 370000€ | 4157€ |
2023-06-21 | 1700 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 3 | 96 | 382 | 450000€ | 4688€ |
2021-05-25 | 29 | BD DES EUCALYPTUS | 4 | 106 | 826 | 643000€ | 6066€ |
2019-10-22 | 29 | BD DES EUCALYPTUS | 4 | 107 | 835 | 719650€ | 6726€ |
2022-06-08 | 92 | BD DES EUCALYPTUS | 4 | 103 | 697 | 260820€ | 2532€ |
2021-05-07 | 21 | BD JEAN SAINT MARTIN | 4 | 115 | 0 | 552000€ | 4800€ |
2021-10-14 | 118 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 100 | 213 | 570000€ | 5700€ |
2021-04-09 | 2082 | BD DES TERMES | 6 | 208 | 500 | 677548€ | 3257€ |
2021-11-30 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 4 | 149 | 750 | 986000€ | 6617€ |
2022-07-29 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 4 | 137 | 566 | 970000€ | 7080€ |
2019-05-29 | 515 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 6 | 130 | 598 | 1020000€ | 7846€ |
2022-10-14 | 249 | BD ESTEREL PARC | 4 | 107 | 540 | 750000€ | 7009€ |